Direito Imobiliário

A aquisição, venda ou administração de um imóvel ainda é permeada por muita burocracia e riscos, muitas vezes assumidos sem o conhecimento total de sua extensão. Imagine o investimento pensado a longo prazo sofrer uma constrição judicial por um descuido no ato da compra? Como resolver a venda de um imóvel que pertence a diversos herdeiros e não há concordância sobre o valor e os termos de sua venda? Esses são apenas exemplos das complicações que podem surgir quando tratamos de negócios imobiliários.

Tudo isso sem falarmos nas dificuldades advindas da área notarial e as temidas notas de devolução no momento do registro imobiliário, erros e equívocos durante a aquisição e venda do imóvel podem custar caro quando da realização das correções exigidas pelo Cartório, que não passam desapercebidas quando patrocinadas por uma equipe especializada.

Nossa equipe busca constante atualização para sempre oferecer o melhor serviço no menor tempo possível, priorizando a tentativa de soluções administrativas e extrajudiciais antes de ingressar com ações judiciais que demandam maior tempo e energia, tendo como exemplo a adoção da usucapião extrajudicial sempre que possível.
Nosso portfólio vai além, auxiliamos na assessoria e administração condominial, cobrança e negociações de taxas condominiais, analisamos e realizamos planejamentos tributários ligados a imóveis, entregando uma gama completa de serviços relacionados a área.

Soluções

• Análise contratual e de risco na compra e venda de imóvel;

• Elaboração e negociação de contratos de construção e administração de obra;

• Constituição de garantias, tais como hipoteca e alienação fiduciária;

• Distrato contratual / Devolução de imóveis e terrenos;

• Adjudicação compulsória;

• Revisão de contratos;

• Revisão e arbitramento de aluguel;

• Assessoria condominial;

• Assessoria registral;
• Assessoria na locação e análise de contratos;

• Usucapião judicial e extrajudicial de imóveis;

• Diligências e análise técnica para aquisição de imóveis;

• Desmembramento de terrenos.

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